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    冰箱坏了房东修还是租客修 家电坏了房东拒绝维修

    作者:admin111    发布时间:2025-05-24 10:32:34    浏览量:

    1、背景

    最近,租户宋先生家的冰箱坏了,但他的房东拒绝了维修的请求。这让宋先生感到烦恼不已,毕竟修理冰箱需要花费不少钱,而租赁合同并没有对此做出明确规定。

    2、法律解释

    根据我国《合同法》的规定,租赁双方应当履行相应的义务。租赁期内,房东有责任维护租赁物的正常运行,如果租赁物出现故障需要修理,由房东负责,而租户有义务保管租赁物并按照约定使用。因此,在这种情况下,房东有责任为冰箱维修负责。

    3、协商解决

    面对房东的拒绝,宋先生可以主动与房东进行沟通,协商解决问题。他可以说明冰箱是他在租赁期内正常使用时出现的故障,希望房东为维修负责。如果房东仍然不愿意维修,宋先生也可以通过法律途径解决问题。

    4、司法介入

    如果房东坚持不肯维修,宋先生可以通过起诉的方式来解决问题。他可以通过法院判决要求房东为冰箱维修负责,同时还可以要求房东赔偿因维修冰箱产生的相关费用和损失。

    5、总结

    维修家电是租房子过程中难免遇到的问题,因此,租户以及房东都应该在租赁合同中对此做出规定。如果问题发生,要通过协商解决并擦亮法律武器,保护自己的合法权益。

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